鹿児島市吉野町｜モデルハウス＆分譲地販売会

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吉野町｜販売中モデルハウス

家具・設備まで現地で確認できる3LDK

完成済みだからこそ、広さ・動線・設備・庭まで実物を見ながら検討できます。マイホームの購入を具体的に考えたい方におすすめです。

約21.6帖の吹き抜けLDK
POINT 01

約21.6帖の吹き抜けLDK

高い天井と吹き抜けが、明るさと開放感を演出。家族が自然と集まり、ゆったり過ごせる住まいの中心です。

家事ラク動線と対面キッチン
POINT 02

毎日の負担を減らす家事ラク動線

キッチンから水回りへ移動しやすい間取り。料理や洗濯を同時に進めやすく、家事の時間と移動を減らします。

玄関・キッチン・寝室の充実収納
POINT 03

使う場所にしまえる充実収納

玄関収納・食品庫・大容量衣類収納を適材適所に配置。帰宅後や買い物後の片付けがしやすく、居住空間をすっきり保てます。

鹿児島市吉野町 販売モデルハウス 3LDK間取り図

販売モデルハウス概要

3LDK｜延床30.76坪

家族の暮らしやすさと、日々の家事負担を考えた住まい。駐車3台にも対応しています。

  • LIXIL カーポートSC採用
  • フロントオープン食洗機
  • デザイン性のある造作洗面
  • 周りを気にせず過ごせる庭
  • 駐車3台OK

＼ モデルハウス特別販売価格 ／

土地＋建物 家具付き エアコン付き
販売価格
4,550万円(税込)

月々のお支払い額

62,200円

入居から13年間の住宅ローン控除を考慮したシミュレーション

通常返済額 82,617円
−
住宅ローン控除 月平均 約20,417円
＝
実質月々 62,200円
★ ボーナス時加算 99,576円 （×年2回）

借入額4,550万円（内ボーナス返済額760万円）・返済期間50年・ 鹿児島銀行・変動金利1.125％・元利均等返済 （2026年9月9日時点）

※月々62,200円は、通常返済額82,617円から住宅ローン控除13年間の 控除総額3,185,000円を月平均した約20,417円を差し引いた参考値です。

※住宅ローン控除は毎月の返済額から直接差し引かれるものではありません。 適用条件や実際の控除額は年収・税額・入居時期・住宅性能等により異なります。

※金利優遇・審査条件等により異なる場合があります。別途諸費用が必要です。

分譲地も合わせてご紹介！

土地から家づくりをしたい方へ

同じ吉野町内の建築条件付き土地3区画もご紹介できます。

🚌バス停 徒歩3分約200m
📍全区画50坪超ゆとりある敷地
🏡閑静な住宅街落ち着いた住環境
区画図
鹿児島市吉野町分譲地 区画図
1号地西側6.5m道路

64.99坪

214.86㎡

販売価格1,130万円

坪単価 約17.4万円

4号地東側5.0m道路

54.78坪

181.09㎡

販売価格880万円

坪単価 約16.1万円

8号地西側5.0m道路

63.77坪

210.81㎡

販売価格1,080万円

坪単価 約16.9万円

＋分譲地の物件概要を見る
所在地鹿児島県鹿児島市吉野町4149-5
所在地鹿児島県鹿児島市吉野町4149番・4150番4の一部
販売区画数3区画（1号地・4号地・8号地）
地目／現況畑／造成中
用途地域第1種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
建ぺい率／容積率40％／60％
土地権利所有権
設備上水道・下水道・電気・側溝
法令上の制限景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
取引態様売主
建築条件建築条件付き

※土地の売買契約後一定期間内に当社と住宅建築請負契約を停止条件に土地を売買するものです。建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は解除され、支払代金は返却します。

周辺アクセス

子育てと毎日の暮らしに便利な周辺アクセス

学校、保育園、買い物施設、病院が身近にそろう、家族にうれしい住環境です。

🏫吉野東小学校

約1,298m
徒歩17分／車4分

🏫吉野東中学校

約934m
徒歩12分／車3分

🚌JA営業センターバス停

約200m
徒歩3分

👶ほぴあこども保育園

約641m
徒歩9分／車2分

🏪ローソン吉野花棚店

約1,100m
徒歩14分／車3分

🛒タイヨー花棚店

約1,200m
徒歩15分／車3分

💊マツモトキヨシ花棚店

約1,200m
徒歩15分／車3分

🏥仁愛会花倉病院

約1,123m
徒歩15分／車3分

🏦鹿児島銀行けだな支店

約1,091m
徒歩14分／車3分

〒鹿児島菖蒲谷郵便局

約572m
徒歩8分／車2分

※徒歩分数は80mを1分として算出。車の所要時間は一般的な所要時間の目安です。

販売中の住まいを、実際に見て検討できます

完成済みのモデルハウスだから、間取り・設備・庭・駐車スペースまで現地で確認可能。住宅ローンや購入時の費用についてもご相談いただけます。

01

実物を見て購入判断

写真や図面だけでは分からない広さや使い勝手を確認できます。

  • 3LDK・延床30.76坪
  • 駐車3台のスペース感
  • キッチン・洗面などの設備
  • 庭の広さや外からの視線
02

住宅ローン・控除を相談

月々の返済額から、無理のない購入計画をご案内します。

  • 販売価格4,550万円（税込）
  • 返済シミュレーション
  • 住宅ローン控除の適用条件
  • 諸費用を含めた総予算
03

分譲地3区画も同時見学

建売だけでなく、土地から注文住宅を検討したい方も比較できます。

  • 販売中3区画を比較
  • 区画ごとの広さ・価格を確認
  • 建物プランの相談
  • 土地＋建物の資金計画

イベント概要

開催日時9月19日(土)～9月23日(水)
10:00〜18:00
住所鹿児島県鹿児島市吉野町4149-5
イベント3LDKモデルハウス販売会
分譲地3区画も公開中！
駐車場駐車スペースあり
主催株式会社Lib Work
建設業許可／熊本県知事（特-4）第4867号
宅地建物取引業／国土交通大臣（2）第009787号
Googleマップで開く ▶
建築費用を少しでも抑えたい方へ

住宅モニター制度で
住まいづくりの費用を軽減

Lib Workでは、完成したお住まいを一定期間、見学会場としてお借りする「住宅モニター制度」をご用意しています。条件に合えば、最大300万円のキャッシュバックを受けながら、理想の住まいづくりを進められます。

住宅モニター特典＋鹿児島店進出記念特典

2つの特典を合わせて

住宅モニター特典200万円に、鹿児島店進出記念特典100万円をプラス。

最大300万円

キャッシュバック

モニター住宅
200万円

＋

鹿児島店進出記念
100万円

※住宅モニター特典200万円と鹿児島店進出記念特典100万円を合わせた、最大300万円のキャッシュバックです。
※特典の適用には条件があります。詳しくは来場時にスタッフへご相談ください。

モニター住宅では何に協力するの？
主なご協力内容

01

完成した住まいを見学会場として使用

住宅完成後、お引渡し前の2〜4週間ほど、Lib Workの見学会場としてお住まいをお借りします。

02

広告やSNSで住まいをご紹介

外観・内観写真、間取り、見学会情報などを、ホームページ・SNS・チラシ等で使用する場合があります。

03

アンケートやインタビューにご協力

必要に応じて、住まいづくりに関するアンケートや、お客様インタビューへのご協力をお願いする場合があります。

住宅モニター制度の流れ

  1. モニター申込み
  2. 建築契約
  3. 住宅完成
  4. 見学会として公開
  5. ご入居

主な応募条件・確認事項

  • Lib Workと住宅モニター契約・新築住宅工事請負契約を締結いただける方
  • 工事請負金額が1,200万円（税抜）以上の新築工事であること
  • 当社がモニター住宅として有用と認める住宅であること
  • お引渡し前の2〜4週間、見学会場として使用することにご協力いただける方
  • 見学会開催前までに、会場となる建物へエアコンを設置いただける方

「自分たちも対象になる？」「どれくらい費用を抑えられる？」など、来場時にお気軽にご相談ください。

この下のフォームから見学予約できます

よくあるご質問

Q 家づくりの具体的な時期は決まっていません。今相談しても大丈夫ですか？
A 問題ありません。3年後、5年後など長期でお考えの方も多くご相談に来られます。今のうちから情報を整理しておくことで、後悔のない家づくりにつながりますので、お気軽にお越しください。
Q しつこい営業をされないか不安です。
A こちらから無理な営業や契約のお願いをすることはありません。ご検討状況に合わせて必要な情報だけをお伝えし、連絡の頻度や方法も事前に確認したうえで対応いたしますので、ご安心ください。
Q 子ども連れでも大丈夫ですか？
A 大丈夫です。キッズスペースやおもちゃをご用意しておりますので、小さなお子さま連れでも安心してご来場いただけます。お子さまの様子を見ながら、休憩をはさみつつご案内いたします。
Q ほかに気になっているハウスメーカーがありますが、参加してもいいですか？
A もちろん大歓迎です。家づくりは比較検討が大切ですので、土地探しを進めながら2〜3社から無料見積もりを取ることをおすすめしています。比較のポイントも分かりやすくお伝えいたします。
Q 土地探しや土地の紹介までしてもらえますか？
A はい、土地探しからのご相談が最も多く、条件がある程度固まっている方には最新の土地情報もご提案可能です。ご希望エリアやご予算、ライフスタイルを伺いながら、一緒に最適な土地をお探しいたします。
Q 住宅ローンに不安があります。初歩的なことから教えてもらえますか？
A はい、金利の種類や銀行ごとの違いなど、基礎の基礎から丁寧にご説明します。「どの銀行が良いのか」「事前審査はいつ出すべきか」なども、具体的にサポートいたします。
来場特典

※来場特典は1家族1セットとなります。
※在庫の都合上、後日のお渡しになることがございます。あらかじめご了承ください。

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